Poreč Umgebung, Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus

Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung – Umgebung Vižinada Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses in der ruhigen Umgebung von Vižinada. Das Projekt sieht eine moderne Villa mit einer Nettowohnfläche von 272,53 m², einem Schwimmbad von 44,66 m² sowie zwei überdachten Terrassen mit Sommerküche im Erdgeschoss vor. Geplant sind ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich im zweiten Stock und ein Pool – ideal zum Entspannen. Das geplante Gebäude ist eine Hälfte eines Doppelhauses. Es grenzt mit einer Seite an das Nachbarhaus, befindet sich jedoch auf einem eigenen Grundstück, verfügt über eine unabhängige Baugenehmigung und kann eigenständig gebaut werden. Die Baugenehmigung wurde vor der Änderung des Bebauungsplans der Gemeinde Vižinada erteilt, was einen großen Vorteil darstellt, da der Bau eines zweiten Stocks heute nicht mehr möglich ist. Am Rand des Grundstücks befinden sich alle Anschlüsse: HEP-Stromanschluss, Wasseranschluss mit installiertem Zähler, sowie Kanalisation entlang der asphaltierten Straße. Das Grundstück liegt am Rand des Baugebiets und bietet freien Blick auf landwirtschaftliche Flächen sowie einen herrlichen Ausblick auf das Učka- und Ćićarija-Gebirge. Die Kommunalabgabe wurde bereits bezahlt. Dieses Grundstück ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Einfamilienhaus oder eine luxuriöse Villa in ruhiger istrischer Umgebung mit schönem Ausblick errichten möchten.