Istrien, Marčana — Baugrundstück bereit für den Bau einer modernen Villa mit Pool, 323 m²

In einem ruhigen Ort der Gemeinde Marčana, nur etwa 10 km von Pula und der Küste entfernt, befindet sich dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 323 m². Es liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung und ein vollständig ausgearbeitetes Projekt für den Bau einer modernen Villa mit einem Pool von 6,00 x 4,00 m vor. Der Käufer erwirbt außerdem einen Anteil am Zufahrtsweg, der den dauerhaften Zugang zur öffentlichen Straße sichert. Geplant ist ein Haus mit zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) und einer Gesamtfläche von ca. 120 m². Die gesamte Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht. Ruhige Lage, neue Nachbarschaft und gute Erreichbarkeit machen dieses Grundstück ideal für den Bau einer Ferienvilla oder als Investition. Hauptmerkmale: • Grundstücksfläche: 323 m² • Rechtskräftige Baugenehmigung • Projekt für ein 120 m² großes Haus und Pool (6x4 m) • Anteil am Zufahrtsweg • Infrastruktur direkt am Grundstück • Entfernung von Pula: ca. 10 km Zusätzliche Kosten: Maklerprovision 3% + MwSt. Der angegebene Grundstückspreis ist inklusive MwSt. Für weitere Informationen und Einsicht in die Projektdokumentation kontaktieren Sie Qubo Villas – Ihr Immobilienpartner in Istrien.