EXKLUSIVE VILLA MIT SWIMMINGPOOL, ZENTRUM, NAHE DEM MEER

***URBANVILLA MIT ZWEI WOHNUNGEN***SÜSSER POOL (50 m²)***PANORAMABLICK***RUHIGE LAGE*** Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön gestaltete Stadtvilla präsentieren zu können. Sie liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lovran und nur 300 Meter vom Meer und der Promenade Lungomare entfernt. Sie liegt in einer Sackgasse, umgeben von modernen Neubauten und fügt sich perfekt in die mediterrane Landschaft ein. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht, und die großzügigen Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht. Die Villa befindet sich in sehr ruhiger Lage mit freiem Meerblick. Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 298 m² und erstreckt sich über zwei Etagen (zwei separate Wohnungen). Sie ist von höchster Bauqualität und -qualität. Jede Wohnung verfügt über separate Installationen, Zähler und Anschlüsse. Es handelt sich um ein erstklassiges Wohngebäude, das mit seinem modernen Design, seiner Eleganz und seiner einzigartigen Lage die Möglichkeit für ein traumhaftes Leben bietet, sich aber auch als Luxusimmobilie für die touristische Vermietung eignet. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein offenes Raumkonzept mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die auf eine große Terrasse mit Pool und Sonnendeck führen. Darüber hinaus gibt es zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer und Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine elegante Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die auf eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht führen. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, eines davon als Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, während das ***ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ*** Показ объекта недвижимости осуществляется в соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью. По всем вопросам обращайтесь непосредственно к агенту по телефону +385 98 215 367 или отправьте сообщение через форму на странице объявления. Помимо хорватского, мы общаемся на английском, немецком, русском и итальянском языках. С нашими общими условиями оказания услуг можно ознакомиться здесь: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninamazweite über ein weiteres Zimmer und Badezimmer verfügt. Das Haus ist mit dem modernsten Heiz- und Kühlsystem von DAIKIN über eine Wärmepumpe ausgestattet, die für außergewöhnliche Energieeffizienz sorgt. Der Innenhof bietet maximale Privatsphäre, während der Salzwasserpool und das Sonnendeck als Ort für alltägliche Unterhaltung und Entspannung dienen. Im geschlossenen Hof gibt es ausreichend Parkplätze. Pro Wohnung sind zwei Parkplätze geplant, insgesamt also vier. Zukünftige Mieter können die Inneneinrichtung individuell gestalten und den hohen Rohbau nach ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Jedes Detail dieses Projekts wurde sorgfältig entworfen, um den Bedürfnissen des modernen Menschen gerecht zu werden und gleichzeitig die natürliche Schönheit der Umgebung hervorzuheben. ***ALLGEMEINE HINWEISE*** Besichtigungen dieser Immobilie erfolgen gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung. Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter der Rufnummer +385 98 215 367 oder senden Sie eine Nachricht über den Link zum Angebot. Neben Kroatisch kommunizieren wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie hier nachlesen: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama