Wohnung Bibinje, 108,16m2

In einem Neubauprojekt eines zweistöckigen Wohngebäudes steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Meerblick zum Verkauf. Voraussichtlicher Einzugstermin: 05.2026. Besonders hervorzuheben ist das geräumige, sonnige Wohnzimmer mit Küche (44,78 m²). Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlage in jedem Zimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus folgenden Räumen: – Flur (7,62 m²) – Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (44,78 m²) – Schlafzimmer 1 (9,28 m²) – Schlafzimmer 2 (10,90 m²) – Schlafzimmer 3 (15,63 m²) + Badezimmer (3,84 m²) + Garderobe (3,46 m²) – Badezimmer (4,40 m²) – Terrasse (14,04 m²) und – 1 Parkplatz Die Nettowohnfläche beträgt 108,16 m². Die Bruttowohnfläche beträgt 115,45 m². Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und nach höchsten Baustandards errichtet. Ausstattung der Wohnung: – Ziegel-Thermoblockbauweise – 10 cm Polystyrol-Fassadendämmung – Fliesenboden – Hochwertige PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen – Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer (insgesamt 4 Einheiten) – Brand- und einbruchsichere Eingangstüren – Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – Diese Immobilie wird voraussichtlich ein Energiezertifikat der Klasse A+ erhalten. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Vorteil: Sie befindet sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens und der Marina Dalmacija. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich im Umkreis von 500 Metern. Bibinje ist ein Ferienort am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat rund 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben. Im Gebiet Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, die mit einer Fläche von mehr als 70.000 m2 und einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote die größte Marina an der Adria ist.