Osijek Umgebung, 16.690 m² Bauland an Hauptstraße

In ruhiger Lage mit direkter Erschließung über die Hauptstraße liegt dieses 16.690 m² große Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Zwei Zufahrten (Nord/Süd), überwiegend eingezäunt. Vorhanden sind ein eingetragenes Mauerwerk von ca. 50 m², ein eigener Bohrbrunnen sowie ein bezahlter Stromanschluss; Wasser, Kanalisation und Gas sind im Umfeld verfügbar. Die Flächenstruktur ist flexibel: ca. 2.200 m² erlauben Wohnbebauung, rund 5.300 m² sind für Gastronomie/Tourismus vorgesehen, etwa 9.200 m² sind fruchtbares Ackerland. Mit ca. 60 × 280 m eignet sich das Areal für Tourismus- und Freizeitnutzung, Seniorenpflege, Bildungszentrum, Logistik-Hof oder Mischnutzung. Erweiterung durch Zukauf des benachbarten, ähnlich großen Grundstücks möglich. Lastenfreier Grundbucheintrag.