NOVIGRAD STAN S POGLEDOM NA MORE U POVIJESNOJ VILI – 112 M²

WOHNUNG MIT MEERBLICK IN EINER HISTORISCHEN VILLA – NOVIGRAD, 112,20 m2 Es gibt Immobilien, die lediglich Wohnfläche bieten – und es gibt Immobilien, die eine Geschichte erzählen. Diese elegante Wohnung befindet sich in einer der bekanntesten historischen Villen von Novigrad und vereint architektonisches Erbe, großzügigen Wohnkomfort und eine einzigartige Lage in Meeresnähe. Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk der Villa und verfügt über eine Wohnfläche von 112,20 m2. Dank der großen Fensterflächen und der hervorragenden Ausrichtung ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Von der großzügigen 18,10 m2 großen Terrasse genießen Sie einen freien Blick auf das Meer sowie auf die umliegende mediterrane Vegetation. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche, nahezu 24 m2 große Mehrzweckraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als zweites Wohnzimmer, Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder begehbarer Kleiderschrank – dieser Bereich lässt sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gestalten. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder den Abend mit einem traumhaften Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Die Lage in einer historischen Villa verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter. Die Kombination aus authentischer Architektur, ruhiger Umgebung und der Nähe zum Meer sowie allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl – sowohl als stilvolles Zuhause, exklusive Ferienresidenz als auch als attraktive Investition in einer der begehrtesten Lagen an der Westküste Istriens. Eckdaten der Immobilie - Novigrad - - Obergeschoss (oberste Etage) - Wohnfläche: 112,20 m2 - Terrasse: 18,10 m2 - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Großer Mehrzweckraum - Offener Meerblick - Helle und großzügige Wohnräum Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.