Moderne Wohnung 99 m² im 1. Stock mit 3 Balkonen und Blick ins Grüne, Kaštel Stari Neubau

Zum Verkauf steht eine geräumige Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit vier Wohneinheiten in einem ruhigen Teil von Kaštel Stari, zwischen Split und Trogir. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 99,74 m², davon 87,18 m² Innenfläche und 27,99 m² Außenfläche (drei Balkone). Die Aufteilung ist sorgfältig durchdacht – drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, ein Abstellraum und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 33 m². Große Glaswände und eine Südostausrichtung sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme mediterrane Atmosphäre. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer bieten Ausblicke ins Grüne und teilweise auf das Meer. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien gebaut: Porotherm-Wände, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage in allen Zimmern, Fußbodenheizung im Badezimmer und Energieeffizienzklasse B (~26 kWh/m²a). Die Lage bietet eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit – das Meer und die Promenade sind etwa 800 m entfernt, während Geschäfte, Restaurants, Schulen und alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Der Flughafen Split ist weniger als 10 Autominuten entfernt, Split und Trogir sind weniger als 15 Minuten entfernt. Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, und Käufer können weiterhin an der Auswahl der Ausbaumaterialien und des Grundrisses mitwirken. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz, und das Gebäude verfügt über keinen Aufzug – was niedrige Nebenkosten und einfache Instandhaltung garantiert. Ideal für Familienleben, ein Zweitwohnsitz oder eine sichere Investition mit Potenzial für langfristige Wertsteigerung.