Wohnung Valbandon, Fažana, 79m2

Zum Verkauf steht eine moderne und komfortable Wohnung im ruhigen Dorf Šišan, nur wenige Autominuten von Ližnjan und dem beliebten Touristenzentrum Medulin entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – ideal für das Familienleben oder als ruhiger Rückzugsort am Meer. Die Wohnung wurde sorgfältig mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität eingerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das offen mit Küche und Esszimmer verbunden ist. Der Raum ist lichtdurchflutet, und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum und Organisationsmöglichkeiten bietet. Im Preis inbegriffen ist außerdem ein zusätzliches Studio-Apartment mit separatem Eingang, bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Bad. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 100 m² großer Seiten- und Hinterhof. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und Energieeffizienz. Die Küche ist komplett möbliert, und alle Räume verfügen über gefüllte Innentüren, die zu einer hervorragenden Schalldämmung beitragen. Die Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet, die in den wärmeren Monaten für angenehme Belüftung und Komfort sorgen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wärmedämmung gelegt – die Wände sind mit einer 10 bis 15 cm dicken Dämmschicht versehen, was zusätzlich zur Energieeinsparung und zur Steigerung der Wohnqualität beiträgt. Der angelegte und eingezäunte Garten bietet Privatsphäre und Ruhe. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über drei Schiebetore und einen zusätzlichen Fußgängerzugang. Der gesamte Raum vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit, Wärme und einer wohnlichen Atmosphäre – perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und Lebensqualität legen. Dank der durchdachten Raumaufteilung, des viel Tageslichts und der sorgfältig ausgewählten Details strahlt diese Wohnung in Šišan Eleganz und ein Gefühl von Zuhause aus. Ob Sie einen idealen Wohnort oder eine attraktive Investition in Meeresnähe suchen, diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen – und mehr. Ausstattung der Wohnung: Sicherheitseingangstür, moderne Innenschreinerei mit Magnet und zusätzlicher Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Dopline-Lift, PVC-Außenschreinerei mit Rollläden, komplett neue und möblierte Küche, modernes Bad usw. Eine Wohnung im ersten Stock in gleicher Lage steht ebenfalls zum Verkauf. Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und Firmengebühren. Kontakt: Dean +385 99 369 9053