Wohnung Medulin, 105m2

Exklusive Wohnung in außergewöhnlicher Lage – Medulin, einer der begehrtesten Orte Istriens! Das Penthouse befindet sich im zweiten (letzten) Stock eines modernen Neubaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten, was Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität garantiert. ERSTE REIHE ZUR GRÜNZONE – KEINE WEITERE BAUARBEIT! Vor dem Gebäude befindet sich unbebautes Grün, das einen dauerhaften Blick auf Natur und Meer garantiert, ohne das Risiko zukünftiger Bauarbeiten. OBJEKTBESCHREIBUNG: Wohnung (2. Stock – Penthouse) | Nettofläche: 82,66 m² Besteht aus: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad Weitere Schlafzimmer Weitere Badezimmer Großzügiger, offener Wohnbereich mit Essbereich und Küche Balkon mit Loggia und herrlichem Panoramablick Zusätzlich: Privatgarage mit 36,83 m² (berechnet 22,10 m²) Gesamtnutzfläche: 104,76 m² TOP-LINE-AUSSTATTUNG: Hochwertige PVC-Fenster und Türen mit Dreifachverglasung (Saint-Gobain 4S) Wasserbasierte Fußbodenheizung – außergewöhnliche Energieeffizienz und Komfort Elektrische Rollläden Innentüren – lackiert, modernes Design Einbruchhemmende Eingangstüren für jede Wohnung Eingangstüren des Gebäudes aus hochwertigem Aluminium Hervorragende Wärmedämmung – Fassade und Flachdach BONUS: INNENDESIGN INKLUSIVE! Der Käufer erhält eine komplette Innenarchitekturlösung mit einem professionell erstellten Einrichtungsheft und fotorealistischen 3D-Renderings als Geschenk – die perfekte Grundlage, um den Raum nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten! BAUPHASE UND GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium – die Tischlerarbeiten sind bereits eingebaut. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2026 geplant. Eine Immobilie wie diese – eine Kombination aus erstklassiger Lage, moderner Architektur und luxuriöser Ausstattung – kommt selten auf den Markt. Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder eine Reservierung kontaktieren Sie uns noch heute! Eine Immobilienbesichtigung ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufs und Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss eines Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.