Insel Pag, Novalja, Dreizimmerwohnung, 95 m², Meerblick

In einer ruhigen Straße im Zentrum von Novalja steht ein komplett möbliertes Penthouse zum Verkauf, das auf der Insel Pag eine seltene Kombination bietet: Meerblick, Sonnenuntergänge über dem Hafen und das Panorama des Velebit-Gebirges. Der Strand ist nur 10 Gehminuten entfernt, der Supermarkt 5 Minuten. Alles ist nah beieinander, und dennoch ist man weit genug vom sommerlichen Trubel und Lärm entfernt. Die Wohnung verfügt über 95 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit je 12,33 m², insgesamt also fast 120 m² Nutzfläche. Große Glaswände verleihen den Räumen ein luftiges Ambiente und lassen sie den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. EIN GROSSES WOHNHAUS ODER ZWEI SEPARATE WOHNUNGEN? Der größte Vorteil dieser Wohnung ist ihre Flexibilität. Sie kann als geräumiges Familienapartment oder als zwei komplett unabhängige Wohneinheiten genutzt werden. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche, ein eigenes Bad und einen separaten Eingang. Ideal zur Vermietung, zur Unterbringung von Gästen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung. AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG: Drei Schlafzimmer Zwei Küchen mit Essbereich und Wohnzimmer. Die Hauptküche ist mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet. Zwei Badezimmer Abstellraum Terrasse mit Panoramablick auf Meer, Hafen und Sonnenuntergang Terrasse mit Blick auf das Velebit-Gebirge Klimatisierte Räume Viel Tageslicht Voll möbliert und bezugsfertig Zwei private Parkplätze (insgesamt 25 m²) FÜR WEN IST DIESE WOHNUNG GEEIGNET? Für Familien, die ein komfortables Zuhause oder eine Ferienwohnung am Meer suchen. Für Investoren, die eine Immobilie mit nachweislichem Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Urlaubsregionen an der Adria suchen. Für alle, die beides möchten: selbst bewohnen und vermieten. Lage: Zentrum von Novalja, ruhige Straße, Strand, Geschäfte, Restaurants und sonstige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga