Wohnung Crvene Kuće

Zadar - Crvene Kuće, verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit 88,93 m2 im zweiten Stock eines im Bau befindlichen Wohngebäudes mit insgesamt šechs Wohnungen, Einzug geplant für das Jahr 2026. Besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer und Loggia. Befindet sich in ruhiger Lage, 2500 m vom Strand, Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Schule, Kindergarten und allen weiteren Einrichtungen, die für ein angenehmes und ruhiges Leben notwendig sind! Besitzt zwei Parkplätze und eine Dachterrasse von 67,20 m2. Im Gebäudekomplex wird ein Park mit einer Fläche von 1500 m2 angelegt. Dokumentation ist ordnungsgemäß. Grundriss der Wohnung mit der Bezeichnung S6 ansehen. ÜBER DAS GEBÄUDE: Qualitativ hochwertige Bauweise, Wände der Wohnungen sind aus Stahlbeton, beidseitig verputzt, gespachtelt und mindestens zweimal gestrichen, Trennwände innerhalb der Wohnungen aus 12 cm dickem Gipskarton, Fußböden in Badezimmern, Küchen, Fluren, auf Terrassen und Loggien sind mit keramischen Fliesen belegt, während die Schlafzimmer mit klassischem Eichenparkett ausgestattet sind, Tischlerei – Eingangstüren zu den Wohnungen sind einbruch- und feuerhemmend mit umfassenden Türrahmen, hochwertige Innentischlerei in Weiß mit Profilen, Sanitärausstattung von bekannten weltweiten Herstellern hoher Qualität (Typ „Grohe“), WC-Klosetts sind wandhängend mit unterputz Geberit-Spülkasten, Heizung und Kühlung der Wohnung erfolgen über „LG“ Inverter Multi-Split-Wärmepumpen wandmontiert, für Heizung und Warmwasserbereitung werden elektrische Boiler verwendet, die Wohnungen sind mit digitalem WLAN-Thermostat für Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Sanitärräumen ausgestattet, künstliche Belüftung wird durch geräuschlose Ventilatoren in Sanitärräumen ohne natürliche Lüftung gewährleistet, die Küchenbelüftung erfolgt über Abluftrohre für Dunstabzugshauben, die bis zur Herdposition laut Projekt vorgesehen sind, Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für Elektroauto-Ladung für jede Wohnung über eigenen Zähler. Stahlbetonkonstruktion des Gebäudes, lichte Raumhöhe der Wohnräume beträgt 260 cm, Dach des Gebäudes wird als flaches begehbares Dach mit Dampfsperre, 15 cm Wärmedämmung, UV- und wurzelfester TPO-Folie, Ausgleichsestrich, PC-Abdichtung und keramischen Fliesen als Abschlussbelag ausgeführt, Fassade des Gebäudes wird nach dem „ETICS“-System mit 10 cm Styropor und dekorativem mineralischem Putz mit extremer Beständigkeit gestaltet, ein Teil der südlichen Fassade wird zusätzlich mit dekorativen Verkleidungen versehen, Außenfenster und Türen sind PVC-Tischlerei eines hochwertigen deutschen Herstellers in außen- und innen-anthrazit mit Mehrkammerprofilen, verglast mit dreifach Isolier-LOW-e-Glas und zugehörigen Elektro-Alu-Rollladenkästen mit Polyurethan-Füllung und Insektenschutzgittern, äußere Fensterbänke sind aus Aluminium, innere Fensterbänke aus Stein, Treppenhaus des Gebäudes ist über alle Etagen mit Aufzug ausgestattet, Videoüberwachung des Außenbereichs, Anschluss an die öffentliche Abwasserentsorgung, Gartenanlage landschaftlich gestaltet.