ISTRIEN, MOMJAN Steinvilla mit Swimmingpool und wunderschönem Blick auf das Meer und die Landschaft

ISTRIEN, MOMJAN - Steinvilla mit Swimmingpool und wunderschönem Blick auf das Meer und die Landschaft Nur 5 Kilometer vom malerischen Momjan entfernt, in äußerst ruhiger und grüner Lage, befindet sich diese schöne freistehende Steinvilla mit einer Fläche von ca. 160 m², auf einem Grundstück von 1.020 m². Dieses elegante Anwesen vereint auf perfekte Weise traditionellen istrischen Charme und modernen Luxus. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und einen warmen und offenen Raum schafft, der sich ideal für Familientreffen eignet. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zusätzlichem Gäste-WC, Waschküche, Heizraum und Sauna sowie einer Sommerküche – perfekt, um laue Sommerabende zu genießen. In der Mitte des Hofes befindet sich ein beheizter Salzwasserpool von 55 m², umgeben von einer großzügigen Terrasse und mediterranem Grün, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit atemberaubender Aussicht. Die Villa bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Natur und das Meer und vermittelt ein Gefühl völliger Ruhe und Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, einen Kamin und eine Klimaanlage, während für zusätzliche Sicherheit eine Alarmanlage und Videoüberwachung installiert sind. Diese Luxusvilla bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil – ideal als Familienhaus oder touristische Mietinvestition. *Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während der Mehrwertsteuerposten für natürliche Personen als Käufer berechnet wird. Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren.