Steinflachhaus mit Restaurant, zu verkaufen

Wir verkaufen ein Steinhaus auf der Insel Brac, in einer begehrten Lage, im Stadtzentrum, wo sich alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden, nur etwa 15m vom Meer und etwa 50m vom Hauptstrand der Stadt entfernt. Das Haus enthält ein Restaurant und sechs Wohnungen, ideal für eine Kombination aus Geschäfts- und Wohnnutzung, und die authentische Fassade verleiht ihm besonderen Wert und macht es für touristische Zwecke attraktiv. Außerdem bietet das oberste Stockwerk einen stimmungsvollen Blick auf das Meer und charmante alte Steinhäuser. Das Haus liegt auf einem 400m2 großen Grundstück und verfügt über 450m2 Wohnfläche, verteilt auf vier Stockwerke. Im Keller befinden sich: - Eine 25m2 große Wohnung Im Erdgeschoss gibt es: - Eine voll ausgestattete Küche mit einem Restaurant, das alle notwendigen Dokumente besitzt - Zwei WCs - Eine 20m2 große Wohnung mit eigener Terrasse und eigenem Eingang Im ersten Stock befinden sich: - Zwei Studio-Wohnungen mit einer Gesamtfläche von etwa 80m2 - Eine Terrasse Im zweiten Stock befinden sich: - Zwei Studio-Wohnungen mit einer Gesamtfläche von etwa 80m2 - Ein Waschraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Bügelequipment - Eine Terrasse Das Haus verfügt außerdem über einen Innenhof auf Erdgeschossebene, der folgende Ausstattung beinhaltet: - Einen eingebauten Stein-Grill - Gartenmöbel - Schöne Pflanzen Weitere wichtige Merkmale dieses Hauses: - Steinmauern mit einer Dicke von bis zu 70cm Das Haus wurde 1780 gebaut und 2023 sorgfältig renoviert. Es wird komplett möbliert verkauft. Mehr zum Standort: Brac ist die größte Insel in der Region Dalmatien und die drittgrößte Insel der Adriaküste. Es liegt zwischen Split und Hvar und ist sehr gut mit dem Festland verbunden. Die gebräuchlichsten Transportmittel, um die Insel zu erreichen, sind Fähren, Katamarane, Privatboote und UBER-Boote. Brac ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Die Besucher freuen sich, die Insel wegen ihrer wunderschönen Strände, der einzigartigen Natur und den zahlreichen Denkmälern zu besuchen. Darüber hinaus werden das ganze Jahr über einige authentische Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten organisiert. Daher ist es ideal für den Sommerurlaub und zum Wohnen außerhalb der Saison.