Villa im Bau mit Panoramablick

ISTRA – GROŽNJAN – BIJELE ZEMLJE Na prodaju je moderna vila u izgradnji na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u naselju Bijele Zemlje, u okolici slikovitog Grožnjana. Smještena na uzvišenju, vila pruža spektakularan panoramski pogled na dolinu rijeke Mirne, sve do Jadranskog mora. Ukupna površina vile iznosi 380 m², a prostire se na tri etaže, uz pažljivo osmišljen raspored koji spaja luksuz, funkcionalnost i privatnost. Raspored prostorija: Podrum: Sauna – 10,50 m² Teretana – 32,39 m² s tušem Vinski podrum – 20,42 m² Unutarnje stubište koje povezuje sve etaže Garaža, praonica rublja – 11,01 m² Ulazni hodnik – 4,11 m² Ulazni prostor – 8,71 m², gostinjski WC – 2,80 m² Open space dnevna zona: Kuhinja – 19,00 m² Blagovaonica – 22,50 m² s izlazom na natkrivenu terasu – 7,35 m² Dnevni boravak s kaminom – 37,80 m² s izlazom na nenatkrivenu terasu – 6,49 m² Spavaća soba – 15,00 m² s vlastitom kupaonicom – 5,61 m² Natkrivena terasa s roštiljem – 6,53 m² Ostava – 10,00 m² Stubište prema katu Master spavaća soba – 23,00 m² Walk-in garderoba – 12,03 m² Kupaonica – 12,00 m² Natkrivena terasa – 7,35 m² Druga spavaća soba – 15,00 m² Kupaonica – 5,61 m² Nenatkrivena terasa – 2,94 m² Hodnik i stubište Grijanje/hlađenje putem dizalice topline Podno grijanje u cijeloj kući Klima uređaji za grijanje i hlađenje Hortikulturno uređena okućnica Više parkirnih mjesta unutar parcele Vila se prodaje nenamještena – mogućnost dogovora za kompletno opremanje uz nadoplatu Predviđen završetak radova: 2025. godina. Prizemlje: Kat: Tehničke karakteristike: NAPOMENA: u ovom se trenutku, za 400.000 EUR, prodaje građevno zemljište površine 1.740 m2, sa kompletnom projektnom dokumentacijom, plaćenim svim davanjima za komunalnu infrastrukturu i svim do sada izvršenim građevinskim radovima. Lokacija: Naselje Bijele Zemlje nalazi se u neposrednoj blizini Grožnjana, jednog od najpoželjnijih istarskih gradića poznatog po umjetnosti, vinarstvu i autentičnom istarskom šarmu. U naselju se nalazi svega nekoliko kuća, što ovoj nekretnini osigurava potpunu privatnost, tišinu i ekskluzivnost. Lokacija je idealna za miran život u Istri, turistički najam ili kao vikend-oaza s pogledom koji oduzima dah.