Erdgeschosswohnung in einem kleineren Gebäude, Meerblick, 1 km vom Strand entfernt

In einem ruhigen, grünen Teil von Štinjan, nur einen Kilometer vom Strand und der Promenade entfernt, befindet sich diese großzügige Wohnung im Hochparterre eines kleineren Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 105 m² und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Der zentrale Bereich der Wohnung ist lichtdurchflutet durch große Glasfronten und bietet Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse – der perfekte Ort für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gesellige Abende bei Sonnenuntergang. Die Innenräume sind mit hochwertigem Parkett und Keramikfliesen ausgestattet. Für das Raumklima sorgen drei Daikin-Klimaanlagen sowie eine Zentralheizung mit Gas, was die Wohnung das ganze Jahr über komfortabel macht. Zusätzlichen Komfort bieten ein Abstellraum in der Wohnung, ein großes Kellerabteil sowie eigene Parkplätze. Das Gebäude ist als kleinere, ruhige Wohneinheit konzipiert und eignet sich ideal für Familien oder zur touristischen Vermietung, dank seiner attraktiven Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung. Neben der Nähe zum Meer ist die Wohnung nur 5 km vom Zentrum Pulas und 4 km vom charmanten Fažana entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Veranstaltungen ermöglicht. Alle Unterlagen sind in Ordnung, das Eigentum ist geklärt und die Wohnung ist bezugsfertig oder zur weiteren Nutzung geeignet. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ruhe, Komfort und Meeresnähe vereint, stellt diese Wohnung in Štinjan eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Für Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne! INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333 Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020 Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč