Wohnung Poreč, 65m2

In außergewöhnlicher Lage im historischen Zentrum von Poreč, nur wenige Schritte von der UNESCO-geschützten Euphrasius-Basilika entfernt, befindet sich diese elegante, 65 m² große Wohnung im zweiten Stock eines authentischen Steingebäudes. Eine seltene Gelegenheit – perfekt für alle, die eine sichere Investition oder einen Wohnraum mit Seele und Charakter suchen. Perfekt für Investoren: Dank der prestigeträchtigen Lage und der steigenden Nachfrage nach authentischen Unterkünften bietet diese Wohnung eine hervorragende Rendite durch touristische Vermietung. Die Lage im Herzen der Stadt, umgeben von Restaurants, Geschäften, Galerien und Sehenswürdigkeiten, bietet Ruhe und Privatsphäre – Schlüsselfaktoren für eine erfolgreiche Vermietung während der gesamten Saison. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, voll möbliert und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig und somit ideal für eine schnelle Verwertung. Authentizität, Qualität und Stil: Hohe Decken und erhaltene Gewölbe im Wohnzimmer schaffen ein einzigartiges Ambiente, das in Neubauten nicht zu finden ist. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Terrasse – eine echte Rarität in der Altstadt – machen den Raum äußerst funktional und attraktiv. Ein besonderes Detail, das begeistert Eine Wand im Wohnzimmer ist mit einer luxuriösen, handgefertigten Maltechnik versehen, die in hochwertigen Designer-Interieurs verwendet wird. Diese hochwertige Dekoration verleiht dem Raum einen modernen, eleganten Charakter, betont die Höhe und Tiefe des Raumes und bietet einen zusätzlichen ästhetischen Mehrwert, der jeden Besucher beeindruckt. Es ist ein Detail, das diese Immobilie optisch von allen anderen Angeboten abhebt. Komfort und Energieeffizienz Die dicken Steinmauern sorgen für eine hervorragende natürliche Isolierung – die Wohnung ist im Sommer kühl und im Winter warm, ohne dass zusätzliche Kühl- oder Heizsysteme erforderlich sind. Dies trägt zusätzlich zu geringeren Instandhaltungskosten und höherem Komfort bei. Zum Wohnen oder als Kapitalanlage – Sie entscheiden Diese Immobilie bietet eine ebenso gute Grundlage für das Leben im Herzen einer der schönsten Städte des Mittelmeerraums wie für ein stabiles Einkommen durch touristische Vermietung. Es ist fast unmöglich, eine Wohnung mit dieser Kombination aus Lage, Charakter und Marktpotenzial zu finden. Exklusiv über die ALPHA LUXE GROUP erhältlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihre Immobilie im historischen Poreč – Angebote dieser Größenordnung sind schnell vergriffen. Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Bei Verkäufen beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.