Omišalj - Neubau, 150 m vom Strand entfernt

In attraktiver Lage in Omišalj, nur 150 Meter zu Fuß vom Meer und Strand sowie 640 Meter vom Ortszentrum entfernt, steht eine Wohnung in einem Neubau mit insgesamt vier Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf der südöstlichen Seite des Gebäudes und bietet Meerblick, was sie zu einer äußerst attraktiven Option für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder Investition macht. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67,83 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer überdachten Terrasse, die ideal zum Entspannen ist. Zusätzlich zum Innenbereich gehören ein privater Garten mit 47 m² sowie ein eigener Parkplatz mit 12,5 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 mit Fokus auf Qualität und Energieeffizienz errichtet – es wurden Thermoblöcke und eine Wärmedämmfassade verwendet, erstklassige Keramik, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine Walk-in-Dusche eingebaut. Einen zusätzlichen Mehrwert bieten die elektrische Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung sowie Klimaanlagen in jedem Raum, ebenfalls steuerbar per App. Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus hochwertiger Bauweise, Meeresnähe und guter Infrastruktur dar und ist dank ihrer Lage und Ausführung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine moderne Wohnung in Omišalj mit Meerblick und eigenem Außenbereich suchen. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022