Istrien - Poreč, Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss 1 km vom Meer entfernt

Wunderschöne Wohnungen in einem Neubau – eine prestigeträchtige Lage in Poreč Kaiser Immobilien bietet Luxuswohnungen in einem modernen Neubau zum Verkauf an, der in einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Viertel von Poreč liegt. Das Projekt umfasst zwei elegante Gebäude mit jeweils insgesamt vier Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um Komfort, Funktionalität und hohe Lebensqualität zu bieten. Die Gebäude liegen in einem ruhigen, neu erbauten Teil der Siedlung, umgeben von neuen Gebäuden und moderner Infrastruktur, was diesen Standort sowohl für das Familienleben als auch für Investitionen in die touristische Vermietung besonders attraktiv macht. Aufteilung der Wohnungen in den Gebäuden Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eigene Gärten, die Privatsphäre und die Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen. Die Wohnungen im ersten Stock haben geräumige Dachterrassen, die sich ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein mit Aussicht auf die Umgebung eignen. Wohnung C – Erdgeschoss Zum Verkauf steht Wohnung C, die sich im Erdgeschoss befindet. Wohnungsfläche: 106 m² netto Grundstücksfläche: ca. 120 m² (teilweise gepflastert, teilweise Rasenfläche mit Bewässerungswasser) Parkplätze: 2 private Parkplätze Eingang: privater Eingang durch einen Portun Raumaufteilung: – geräumiger Flur, – drei Schlafzimmer, – zwei Badezimmer mit Toilette, – Keller/Abstellraum, – zwei private Innenhöfe mit einem dekorierten Bereich zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Bauqualität und Ausstattung: Die Wohnung wird nach den höchsten Standards ausgestattet: – Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, – erste Phase der Installation einer Klimaanlage, – hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, – erstklassige Keramikfliesen in den Badezimmern und der Küche. Diese Erdgeschosswohnung stellt die perfekte Kombination aus modernem Design, Zweckmäßigkeit und Luxus dar. Dank ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eignet sie sich ideal als Familienheim oder als Investition mit großem Potenzial zur langfristigen und touristischen Vermietung. Beim Kauf dieser Wohnung zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer. Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN berechnet als autorisierter Immobilienmakler Käufern und Verkäufern beim Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt. für die Maklerleistung. Telefon: 00385923782803 E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Verkäuferin: Ivana Gašparini.