Istrien, Medulin – Luxusvilla mit drei Apartments, 200 m vom Strand – Meerblick

RE/MAX Centar Nekretnina präsentiert eine luxuriöse Ferienvilla mit Pool und 300 m² Wohnfläche. Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage in Medulin, in einem ruhigen und prestigeträchtigen Viertel, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Sie erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Etage eine separate Wohneinheit von 100 m² mit eigenem Eingang darstellt. Das Untergeschoss (100 m²) umfasst einen Eingangsbereich, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein luxuriöses Apartment (100 m²) mit Eingangsbereich, offener Küche mit Esszimmer, geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und Pool, zwei großen Schlafzimmern, zwei Bädern und einem WC/Waschraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine überdachte Terrasse, während das zweite Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool hat. Die Wohnung im ersten Stock ist identisch zum Erdgeschoss (100 m²) und bietet zusätzlich einen herrlichen Meerblick von der Terrasse. Zur Villa gehören zudem ein separater Raum von 35 m² mit Technikraum, Waschküche und Lager sowie ein weiterer Raum von 25 m² für Werkzeuge, Fahrräder oder Strandutensilien. Es gibt Parkplätze für 5 Fahrzeuge. Die Villa ist mit viel Liebe zum Detail und hoher Funktionalität gestaltet und bietet großzügige Innenräume mit großen Glasfronten, die Innen- und Außenbereiche verbinden. Pool, Sonnenterrasse und nahegelegene Kindereinrichtungen schaffen den idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit. Der Pool ist automatisiert, beheizt durch eine Wärmepumpe und kann fast das ganze Jahr genutzt werden. Hochwertige Baumaterialien und Verarbeitung: elegante neutrale Farbpalette, erstklassige Fassade, Keramik, Sanitärausstattung, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen. Solarpaneele sorgen für Warmwasser. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Ideal für Kunden, die Luxus und höchsten Komfort für den Eigenbedarf oder eine touristische Vermietung der Spitzenklasse suchen. Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur ein Haus – Sie wählen einen neuen Lebensstil, in dem Luxus, Raffinesse und mediterranes Flair zum Alltag gehören. virtual tour: https://tour.giraffe360.com/a301b3cbdd554b9da95425e7a018f5a4/