Malinska, moderne Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage!

Im Angebot der Agentur STAN GRAD Immobilien an der kroatischen Adriaküste auf der Insel Krk befindet sich eine luxuriöse, moderne Villa, die eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und mediterranem Charme darstellt. Die Villa liegt in Malinska, in einer ruhigen Lage unweit des Meeres, und ist somit die ideale Wahl sowohl für einen erholsamen Urlaub als auch für dauerhaftes Wohnen an der Adriaküste. Die Villa ist ein freistehendes, dreistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 280 m². Im Untergeschoss befinden sich eine Garage sowie ein leerer Raum, den die neuen Eigentümer nach ihren eigenen Wünschen gestalten und nutzen können. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine Sauna sowie ein weiteres Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Zwei der Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, während das Hauptschlafzimmer über einen privaten Ankleideraum verfügt. Das Interieur der Villa ist mit modernsten technischen Geräten und maßgefertigten Möbeln ausgestattet, was den modernen und anspruchsvollen Charakter des Hauses unterstreicht. Besonderen Wert besitzt der sorgfältig gestaltete Garten mit einem großzügigen Sonnendeck und einem beheizten Salzwasserpool, ausgestattet mit Massagesystem und Gegenstromanlage. Die helle, wasserfeste Poolverkleidung verleiht dem Wasser eine besondere Farbe und betont den Luxus des gesamten Anwesens. Es stehen Garagenplätze für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Immobilie bietet einen herrlichen offenen Meerblick, das Eigentum ist klar und im Besitz einer Privatperson. Beim Eigentumsübergang ist der Käufer verpflichtet, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert ordnungsgemäße Dokumentation und einen schnellen Übertragungsprozess, während Ihnen unser professionelles Team bei STAN GRAD Immobilien gerne bei allen administrativen Vorgängen zur Eintragung des Eigentums und zur Übertragung der Versorgungsleistungen auf den Namen des neuen Eigentümers zur Seite steht.