Neubau in Šibenik – einzigartige Lage im Stadtzentrum, erste Reihe zum Meer mit Aussicht und Garage

Wir präsentieren Ihnen die Wohnung S3 im zweiten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug in erster Reihe zum Meer , in äußerst attraktiver Lage mitten im Herzen von Šibenik. Diese einzigartige Gelegenheit vereint Merkmale, die im Stadtzentrum selten zu finden sind: unmittelbare Nähe zum Meer, eine beeindruckende Aussicht und ein eigener Garagenstellplatz – ein außergewöhnlicher Vorteil angesichts der Parkplatzsituation im Stadtzentrum. Die Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 130,38 m² bietet ein durchdachtes Raumkonzept für einen modernen Lebensstil. Die Wohnfläche beträgt 115,31 m² und wird durch eine 6,96 m² große Loggia ergänzt. Der zugehörige Garagenstellplatz in der Tiefgarage umfasst 19,70 m². Zeitplan Das großzügige und funktionale Interieur umfasst eine Eingangshalle, einen Flur, eine Wohnküche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia mit beeindruckendem Panoramablick, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und zwei begehbare Kleiderschränke. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, ebenso wie das zweite Schlafzimmer. Die Wohnung ist besonders wertvoll aufgrund des Ausblicks auf das Meer, den Šibenik-Kanal, zwei Šibenik-Festungen und die historische Altstadt , wodurch eine beeindruckende Kulisse entsteht, die ganz natürlich zum Bestandteil des Alltags wird. Ausrüstung Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Klimaanlagen befinden sich im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, die Sanitärbereiche mit Keramikfliesen. Das vierstöckige Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und in Stahlbetonbauweise errichtet. Die Wände bestehen aus einer Kombination von Stahlbeton und Ytong-Wänden, die Außenfassade ist aus PVC, der Innenausbau aus Holz. Das Gebäude ist an die städtische Wasserversorgung, die öffentliche Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen. Lage und Lebensstil Šibenik ist eine Stadt mit außergewöhnlichem historischem Erbe, authentischem mediterranem Charakter und einem reichen Kulturleben. Ihr historischer Kern, die Festungen und die direkte Verbindung zum Meer schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die gleichermaßen die Ruhe des mediterranen Lebens und die Vielfalt eines urbanen Zentrums bietet. Wer hier wohnt, hat das Beste von Šibenik buchstäblich vor der Haustür . Restaurants, Cafés, Geschäfte, Kino, Konzerthäuser, Schulen, Kindergärten, Bibliotheken und zahlreiche weitere städtische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, und vom Hafen aus gelangt man in wenigen Minuten ins historische Stadtzentrum mit Sehenswürdigkeiten wie der St.-Jakobs-Kathedrale. Apartment S3 bietet eine seltene Gelegenheit, im Herzen von Šibenik, in erster Reihe zum Meer, mit einer beeindruckenden Aussicht und dem Komfort eines eigenen Garagenstellplatzes zu wohnen – eine Kombination aus Lage, Aussicht und Lebensstil, die im Stadtzentrum äußerst schwer zu finden ist. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.