Haus Krk, 280m2

Seltene Gelegenheit auf dem Markt – Top Lage! In der Stadt Krk, nur 5 Gehminuten vom Zentrum, Meer und allen wichtigen Einrichtungen (Einkaufszentrum, Markt, Bank) entfernt. Freistehendes Haus mit renoviertem Innenbereich. Das Dach und die Fassade wurden im Jahr 2012 erneuert. Wohnfläche: 280 m² + Grundstück von 690 m². Energieausweis: Klasse C. Zentralheizung mit Heizöl, zusätzlich Möglichkeit zur Beheizung mit Klimaanlagen. Das Haus besteht aus drei eigenständigen Wohneinheiten, einer Garage und einem separaten Heizraum im Erdgeschoss, in dem sich auch ein Abstellraum befindet. Die Wohnung im Erdgeschoss und der Heizraum sind durch eine Innentreppe mit der Wohnung im Obergeschoss verbunden, können jedoch auch unabhängig genutzt werden. Im ersten Stock befindet sich eine luxuriöse Wohnung von 150 m² mit vier Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Das große Wohnzimmer ist mit der geräumigen Küche und dem Essbereich verbunden. Von Wohnzimmer und Küche hat man Zugang zur überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Bucht von Krk und das Meer. Im Obergeschoss befinden sich zudem ein weiteres Badezimmer, ein separater Waschraum sowie ein Eingangsbereich / Vorzimmer auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 79 m² mit zwei Schlafzimmern, Küche mit Wohnzimmer, Bad und Flur mit Ausgang zur Terrasse. Diese Wohnung ist mit drei Sternen kategorisiert und wird während der Sommersaison vermietet. Ebenfalls im Erdgeschoss: ein Studio-Apartment mit eigener Terrasse, ebenfalls für die Sommervermietung genutzt. Vor der Garage gibt es Parkplätze für drei Autos. Hinter dem Haus ist Platz für den Bau eines Pools und einer Sommerküche vorgesehen. Für alle Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Provisionsabrechnung darstellt.