Wohnung Podgora, 53,64m2

Luxuriöse Einzimmerwohnung mit Meerblick – Podgora, Makarska Riviera Wir präsentieren die Wohnung S12, Teil eines exklusiven Wohnprojekts in erstklassiger Lage in Podgora, nur 200 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt. Wohnung S12 – Aufteilung und Merkmale Fläche: 49,67 m² (Netto) (53,64 m² Nutzfläche) Etage: 3. Stock Räume: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Essbereich und Küche + Badezimmer + Balkon und Loggia Badezimmer: italienische Keramik, Walk-in-Dusche, Waschtischunterschrank, Spiegel Klimatisierung und Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen (4 kW im Wohnzimmer, 2 kW im Schlafzimmer) Sicherheit: einbruch- und feuerfeste Tür, Video-Gegensprechanlage Gebäude und Projekt Die Wohnung S12 befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit nur 12 Wohnungen auf 4 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Garage mit 10 Stellplätzen und 5 Abstellräumen, während sich zusätzliche Parkplätze vor dem Eingang befinden. Das Gebäude verfügt über einen geräuschlosen Aufzug, der alle Etagen verbindet, und die Gemeinschaftsbereiche sowie das Treppenhaus sind mit Naturstein verkleidet. Fassade und Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, Dreifachverglasung, Aluminiumprofile für Glaswände, elektrische Aluminiumrollläden. Dach: Flachdach mit 16 cm Wärmedämmung und TPO-UV-Schutzfolie. Außenbereich: gärtnerisch gestaltet mit Fuß- und Fahrwegen sowie Grünflächen. Balkon: Glasgeländer mit Panoramablick auf das Meer und die Berge Weitere Informationen Garagenstellplatz gegen Aufpreis erhältlich: 20.000 € Der Investor ist eine juristische Person – der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer Geplanter Baubeginn: Oktober 2025 Geplante Fertigstellung: Juni 2027 Die Wohnung S12 stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Lebensstil dar – egal, ob Sie ein Zuhause für das ganze Jahr, eine Sommerresidenz oder eine rentable Investition zur touristischen Vermietung suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Reservierungen: Marija Bošnjak Makarska Tel.: +387 95 372 7471