Fažana, Valbandon, Haus mit Pool

Zum Verkauf: schönes, modern gestaltetes Ferienhaus in der Gemeinde Fažana, verteilt auf 2 Etagen, verbunden durch eine Innentreppe. Die Nettowohnfläche beträgt 112 m². Erdgeschoss: Küche, Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, dazu ein Schlafzimmer und ein Bad. Eine Innentreppe führt zum 1. Stock, wo zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse liegen. Vor dem Haus erstreckt sich ein großes Grundstück von 250 m² mit: Swimmingpool und Liegebereich Kinderspielzimmer Außenbereich mit funktionellem Kamin und Feuerstelle Das Haus verfügt über Klimaanlagen (Heizung und Kühlung) in allen Räumen. Das umzäunte, gepflegte Grundstück bietet Parkplätze für drei Autos. Der Poolbereich umfasst einen überdachten Bereich mit Pooltechnikraum (insgesamt 250 m²). Detaillierter Grundriss Erdgeschoss Eingangsflur Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: geräumig, modern eingerichtet Schlafzimmer 1: komfortabel, mit eigenem Bad Badezimmer 1: voll ausgestattet, mit Duschkabine Terrasse: überdacht, ideal zur Entspannung im Freien 1. Stock Wohnzimmer: geräumig, modern eingerichtet Schlafzimmer 2: komfortabel, mit Bad Schlafzimmer 3: komfortabel und ausgestattet Badezimmer 2: voll ausgestattet, mit Duschkabine Terrasse: überdacht, perfekt zum Entspannen im Freien Wichtige Merkmale Lage: in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel) Strand: nur 5 Minuten zu Fuß zum Meer Heizung/Kühlung: ausgestattet mit Inverter-Klimaanlagen Kamin: funktional; nachrüstbar mit Pelletofen Parkplätze: Platz für drei Autos im Hof Terrassen: geräumig, überdacht, eine pro Etage Zusätzliche Informationen Kühl‑/Heizsystem: Inverter‑Klimageräte Fazit Diese Immobilie bietet eine hervorragende Wohngelegenheit aufgrund ihrer attraktiven Lage: Nähe zu Stränden, der Stadt Pula und Fažana sowie allen wichtigen Dienstleistungen – ideal für Familienleben oder rentable Vermietung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gern! INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333 Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020 Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč