Brac Immobilien – Großzügiges Baugrundstück in erster Meeresreihe, zum Verkauf

Wir vermitteln den Verkauf eines attraktiven Baugrundstücks mit einer Gesamtfläche von ca. 2.740 m2, direkt am Meer gelegen, in einer charmanten Siedlung. Das Grundstück erstreckt sich über drei verschiedene Zonen innerhalb des Baugebiets der Siedlung: überwiegend in einem Mischgebiet, teilweise in der geplanten Gastronomie- und Tourismuszone (T) und teilweise im Korridor einer bestehenden, nicht klassifizierten Straße. Nach den geltenden Vorschriften beträgt der maximal zulässige Baukoeffizient (Kig) für Einfamilienhäuser 0,30, während die Geschossflächenzahl (Kis) 0,90 beträgt. Zulässig ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit bis zu sechs unabhängigen Wohneinheiten, maximal drei oberirdischen Geschossen und einer Dachgesimshöhe von bis zu 11 m. Die Anzahl der Untergeschosse ist nicht begrenzt. Aufgrund dieser großzügigen Parameter bietet dieses große Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – sei es für eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool und zusätzlichen Annehmlichkeiten oder ein hochwertiges Mehrfamilienhaus für Tourismus und Gastronomie.