Split, Podstrana – Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für eine Luxusvilla

Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 585 m², nur 150 m vom Meer entfernt. Das Grundstück verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung sowie ein genehmigtes Projekt für den Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool. Laut Projekt besteht die Villa aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind, mit Flachdach und einer gesamten Bruttobaufläche von 217 m², zuzüglich eines 32 m² großen Swimmingpools sowie eines Technikraums und eines Abstellraums mit einer Gesamtfläche von 14 m². Gemäß dem genehmigten Projekt umfasst das Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit 47 m² mit Küche und Essbereich, Abstellraum, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Eingangsbereich sowie eine überdachte Terrasse mit 21 m². Das Obergeschoss ist wie folgt geplant: Drei geräumige Schlafzimmer (18–20 m²), jeweils mit eigenem Badezimmer (5 m²). Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia und einer Terrasse (7–8 m²), sowie ein Master-Schlafzimmer mit zusätzlichem begehbarem Kleiderschrank von 7,5 m². Eine perfekte Kombination aus Luxus und modernem Stil in Strandnähe und in der Nähe der Stadt Split.Fotos und 3D-Visualisierungen dienen ausschließlich zu Werbezwecken und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Entfernung zum Meer: 150 m. Entfernung zum Ortszentrum: 4 Minuten mit dem Auto. Entfernung zum Hotel Meridian Lav: 5 Minuten. Entfernung zum Stadtzentrum von Split: 15 km. In der Nähe aller für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Auf dem Grundstück sind derzeit bereits die Fundamente errichtet, alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden, und das Grundstück verfügt über eine ordnungsgemäße Zufahrt über eine ausgebaute Straße.