ŠIBENIK, DONJE POLJE – GROSSES BAUGRUNDSTÜCK MIT MEERBLICK

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines außergewöhnlichen Baugrundstücks in Donje Polje, einer Gegend, die sich schnell entwickelt und zu einem zunehmend gefragten Standort für ein ruhiges Familienleben und Investitionen wird. Mit seiner Größe, regelmäßigen Form und dem offenen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Jadrtovac stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. ÜBER DAS GRUNDSTÜCK: Das Grundstück bietet hervorragendes Baupotenzial, sei es für ein oder mehrere Privathäuser oder ein Wohnprojekt zum Kauf oder zur Miete. Standort: Donje Polje, Šibenik Fläche: 1962 m² Form und Zugang: Das Grundstück ist vollkommen regelmäßig, fast quadratisch, was Investoren maximale Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Das Grundstück liegt direkt neben der Straße und hat zwei Zufahrtsstraßen, was die Planung und zukünftige Bebauung weiter erleichtert. Infrastruktur: Die gesamte notwendige Versorgungsinfrastruktur (Strom, städtische Wasserversorgung) befindet sich direkt neben dem Grundstück. Bebauungspotenzial: Aufgrund seiner Größe und der günstigen raumplanerischen Bedingungen kann das Grundstück zum Bau mehrerer Wohngebäude (Einfamilienhäuser oder Stadtvillen mit Wohnungen) genutzt werden. Der freie Blick auf das Meer und die Bucht von Jadrtovac, wie auf dem Bild zu sehen, ist dauerhaft und verleiht zukünftigen Gebäuden unschätzbaren Wert und Attraktivität. LAGE: Donje Polje ist ein ruhiges Dorf, ideal gelegen für diejenigen, die dem Stadtrummel entfliehen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Entfernung vom Meer: Das Grundstück ist nur etwa 1000 Meter vom Meer entfernt. Konnektivität: Das Zentrum von Šibenik und all seine historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten sind nur 5 Autominuten entfernt. Annehmlichkeiten: Alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, wie Geschäfte und Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Grundstück ist eine perfekte Wahl für Investoren, die das Potenzial des Baus einer Wohnanlage in ruhiger Lage mit Meerblick erkennen, sowie für Familien, die ein geräumiges Haus mit großem Garten bauen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss der ersten rechtlichen Urkunde bezahlt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages bei Immobiliengeschäften möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/