Martinšćica, Insel Cres, mediterrane Villa am Strand

Stellen Sie sich vor, Sie leben an einem Ort, an dem die Realität zum Märchen wird – willkommen in Martinšćica, einem der bezauberndsten Orte auf der Insel Cres. Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen, das Luxus, Ruhe und authentisches Inselflair vereint. Das Haus liegt in ruhiger Lage direkt an einem kristallklaren Kieselstrand, ideal zum Schwimmen und Entspannen. Genießen Sie jeden Tag den atemberaubenden Ausblick, das Rauschen der Wellen und den Duft mediterraner Kräuter. Sie brauchen keinen Liegeplatz für Ihr Boot zu suchen – das Anwesen verfügt über einen legalen privaten Anlegeplatz, perfekt für alle Wassersportbegeisterten, sowie über einen nutzbaren Parkplatz. In außergewöhnlich ruhiger Lage bietet diese Villa den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag – ob als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Das Haus ist Teil eines Doppelhauses mit separatem Eingang und liegt nur ca. 20 Meter vom wunderschönen Strand entfernt. Das Haus verfügt über drei Terrassen auf verschiedenen Ebenen, die mit einheimischen mediterranen Pflanzen, zahlreichen Lorbeer- und Olivenbäumen sowie Hochbeeten für den Gemüseanbau bepflanzt sind. Es bietet eine Wohnfläche von 90 m², einen 21 m² großen Wintergarten, einen 16 m² großen Keller und einen 280 m² großen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingangsbereich mit kleinem Flur, eine Küche mit Essbereich und einer originellen, sogenannten „schwarzen Küche“, ein kleiner Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine geräumige Terrasse mit Zugang zum großen Garten. Unter dem Erdgeschoss liegt ein Weinkeller. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und WC, ein Balkon und eine 55 m² große Terrasse mit Solardusche, einem Wintergarten mit Sitzmöbeln, einem kleinen Fitnessraum und einem Whirlpool. Alle Räume sind klimatisiert (Kühlung, Heizung). Im Winter kann zusätzlich ein Kamin mit integrierter Zentralheizung genutzt werden. Heizkörper sind in allen Räumen installiert. Das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft (mit Ausnahme einiger Bilder und persönlicher Gegenstände). Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines wahren Juwels der Adria zu werden! Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler: Moris Saganic E-Mail: moris@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-99-861-0036