SUHOVARE - LUKSUZNA KUĆA SA BAZENOM - IDELANA ZA NAJAM - EKSKLUZIVNO PRAVO POSREDOVANJA

SUHOVARE – HAUS MIT POOL, ZWEI WOHNEINHEITEN UND KELLER – IDEAL FÜR LANDTOURISMUS Zum Verkauf steht ein geräumiges, gepflegtes Haus mit Pool und großem Grundstück, mit einer Bruttogeschossfläche von 220 m2, gelegen auf einem Grundstück von 1.073 m2 in einem ruhigen, von Grün umgebenen Teil des Ortes Suhovare, nur 15 Autominuten von Zadar entfernt. Die Immobilie besteht aus zwei verbundenen Wohneinheiten – einem neuen und einem alten Teil, funktional verbunden durch einen überdachten Eingang und einen Kellerraum, was sie ideal für Landtourismus, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung macht. NEUER HAUSTEIL (Obergeschoss): - Erdgeschoss: Eingangsflur, geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie Gästetoilette - Obergeschoss: drei Schlafzimmer und Badezimmer – ideal für das Familienleben ALTER HAUSTEIL (Erdgeschoss): - zwei Schlafzimmer und Badezimmer – geeignet als Gästeapartment oder zur zusätzlichen Vermietung KÜHLE KÜCHE / KELLER: Zwischen dem alten und neuen Teil gelegen, mit überdachtem Außeneingang – ideal zur Zubereitung traditioneller Gerichte, zum geselligen Beisammensein oder als Sommerküche GEPFLEGTES GRUNDSTÜCK: - Pool zur Erholung und Freizeitgestaltung - Großzügiger Garten (633 m2) – Möglichkeit zur Anlage eines mediterranen Gartens - Hofbereich (220 m2) – Außengrill, Terrasse mit Überdachung, Parkplatz, Kinderspielplatz - Mehrere Parkplätze und ausreichend Platz für zusätzliche Einrichtungen GESAMT: - Haus: 220 m2 - Grundstück: 1.073 m2 - Eigentum 1/1, ordentliche Dokumentation - Anschlüsse: Strom, Wasser, Septiktank - Zugang über asphaltierte Straße - Möglichkeit zur Aufteilung und Kategorisierung für Landtourismus / ländliches Bed & Breakfast LAGE: Suhovare ist ein ruhiger dalmatinischer Ort mit natürlicher Umgebung, sauberer Luft und gastfreundlicher Atmosphäre. Er liegt im Hinterland von Zadar mit schneller Verkehrsanbindung zum Meer, zur Autobahn und zum Flughafen. Ideale Lage für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und zusätzliches Einkommen durch Tourismus erzielen möchten.