Zadar, Ričine, Zwei-Zimmer-Wohnung 82 m2 mit Garten, Neubau

Zu verkaufen – Zweizimmerwohnung mit Garten im Erdgeschoss (Neubau, Ričina – Zadar) Gebäude 1, Wohnung S1.1 Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau in der Siedlung Ričina bei Zadar. Die Wohnung S1.1 befindet sich im Erdgeschoss von Gebäude 1 und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnungen erstrecken sich über drei Etagen vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss. Alle Wohnungen stehen zum Verkauf. ... GRUNDINFORMATIONEN: Gebäude 1, Wohnung S1.1 Erdgeschoss Gesamtnettofläche der Wohnung: 82,21 m² (inkl. Abstell- und Stellplätze) Wohnfläche: 55,55 m² Garten: 108 m² (Bruttofläche) 2 Stellplätze – ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz Abstellraum im Untergeschoss Grundriss und alle Flächenangaben finden Sie in den Bildern der Anzeige RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich Flur Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit WC Küche mit Ess- und Wohnbereich Überdachte Terrasse Zugang zu einem großzügigen, privaten Garten AUSSTATTUNG UND BAUWEISE: Neubau mit insgesamt 3 Gebäuden und 24 Wohnungen Die Gebäude bestehen aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen Tiefgarage in den ersten beiden Gebäuden Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren Graue PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglasten Isolierscheiben Innenausbau: lackiert, mit perforierter Spanplattenfüllung Parkettboden in Schlaf- und Kinderzimmern Keramikfliesen in Wohnzimmer, Küche, Bad und auf der Terrasse Fußbodenheizung mit Gasanschluss (EVN Croatia) Gastherme für Warmwasser Badezimmer mit Handtuchheizkörpern Zwei Klimaanlagen pro Wohnung; die Außengeräte sind diskret auf dem Dach installiert LAGE – Ričina, Zadar Ričina ist ein ruhiger und angenehmer Ort mit hervorragender Verkehrsanbindung und gut ausgebauter Infrastruktur. In der Nähe befinden sich: Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten Öffentliche Verkehrsmittel Schnelle Anbindung an die Innenstadt und Hauptstraßen ZUSÄTZLICHE VORTEILE: Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem – der Käufer zahlt keine Grundsteuer. Möglicher Kauf über einen Wohnkredit Anzahlung: 10 % Diese Wohnung ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder als attraktive Kapitalanlage in einem hochwertigen Neubau mit privatem Außenbereich. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Tel.: +385997031459 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr