Zadar, Ričine, Zwei-Zimmer-Wohnung, 68,12 m2, Neubau

Zu verkaufen – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 1. OG (Neubau, Ričine – Zadar) Gebäude 2, Wohnung S2.6 Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Neubaus in der attraktiven Wohngegend Ričine bei Zadar. Die Wohnung S2.6 befindet sich in Gebäude 2, im 1. OG, und ist ideal für urbanes Wohnen mit Komfort und funktionaler Raumaufteilung. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen vom Erdgeschoss bis zum 2. OG. Alle Wohnungen stehen zum Verkauf. GRUNDINFORMATIONEN: Gebäude 2, Wohnung S2.6 1. Obergeschoss Gesamtnettofläche: 68,12 m² (inkl. Abstellraum und 2 Garagenstellplätzen) Wohnfläche: 47,76 m² 2 Garagenstellplätze Abstellraum im Untergeschoss Grundriss und alle Flächenangaben finden Sie in den Bildern der Anzeige RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich Flur Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit WC Küche mit Ess- und Wohnbereich Balkon AUSSTATTUNG UND BAUWEISE: Neubau mit insgesamt 3 Gebäuden und 24 Wohnungen Die Gebäude bestehen aus Erdgeschoss + 2 Obergeschossen Tiefgarage in Gebäude 1 und Gebäude 2 Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren Außenfenster: graues PVC mit dreifach verglaster Isolierverglasung Innenausbau: lackiert, mit perforierten Spanplattenfüllungen Parkettboden in Schlaf- und Kinderzimmern Keramikfliesen im Wohnzimmer, in der Küche, im Badezimmer und auf dem Balkon Fußbodenheizung mit Gasanschluss (EVN Croatia) Gastherme für Warmwasser Badezimmer mit Handtuchheizkörpern Zwei Klimaanlagen im Haus, eine weitere auf dem Dach LAGE – Ričine, Zadar Das Viertel Ričine bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Nähe befinden sich: Schulen, Kindergärten und Geschäfte Öffentliche Verkehrsmittel Schnelle Anbindung an die Innenstadt und Hauptstraßen Zusätzliche Vorteile: Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem – der Käufer zahlt keine Grundsteuer. Möglicher Kauf über einen Wohnkredit 10 % Anzahlung Die Wohnung S2.6 ist ideal für alle, die eine komfortable, modern ausgestattete Wohnung in einem Neubau mit Stellplätzen und zusätzlichem Abstellraum im Keller suchen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kaufabschluss mit der ersten Rechtshandlung fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Tel.: +385997031459 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr