Wohnung mit Meerblick, Rovanjska, 120 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein Apartment in einem ruhigen Teil von Rovanjska, nur 120 m vom Meer und 800 m vom Zentrum entfernt. Dank der hervorragenden Lage und des Meerblicks stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Urlaub oder Investition dar. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern – von denen eines über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt – einem weiteren Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse. Die Netto-Nutzfläche beträgt 71,76 m2, die Gesamtfläche mit Zubehör 81,18 m2. Zum Apartment gehören ein eigener Garten mit einer Fläche von 66,71 m2 und ein Parkplatz. Ausstattung Die Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, während im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern drei Klimaanlagen installiert sind. Das Objekt wurde aus Thermoblock-Ziegeln errichtet und verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor-Dämmung ausgeführt, und die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Das Dach des Gebäudes ist flach und aus Beton, und die Fertigstellung des Baus ist für 2026 geplant. Das Gebäude wird voraussichtlich über den Energieausweis A verfügen. Lage In einer Bucht gelegen, in der sich kontinentales und maritimes Klima vermischen, am äußersten Ende des Podvelebitski kanal, ist Rovanjska ideal für ein ruhiges Leben und Erholung. Die ausgezeichnete Lage, die direkte Anbindung an die Autobahn, 25 Minuten Fahrt nach Zadar, 10 Minuten nach Starigrad sowie 250 km bis zur Hauptstadt Zagreb machen Rovanjska zu einer touristischen Oase, die einen ruhigen und angenehmen Urlaub im dalmatinischen Ambiente bietet.