Istrien, Buje – Baugrundstück, 1.036 m², Toplage

Kaiser Immobilien präsentiert attraktive Baugrundstücke am Rande des malerischen Städtchens Buje, dessen Umgebung als Weinparadies mit zahlreichen Weinbergen und renommierten Weingütern bekannt ist. Das 1036 m² große Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form von ca. 25 m x 41 m, fällt leicht nach Westen ab und ist eines der letzten drei Baugrundstücke in der Zone. Es grenzt weder frontal noch seitlich ans Meer und bietet dem Käufer somit eine Immobilie in ruhiger Lage. Das Grundstück bietet einen schönen Blick auf Olivenhaine und Weinberge. Die gesamte Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist für Wohnzwecke und den Bau einer Immobilie gemäß dem Bebauungsplan vorgesehen: - Gebäudetyp: Einfamilienhaus und/oder Mehrfamilienhaus - Bauweise: SS - Emax. = 3 und: Su+Pr+1 oder Po+Pr+1 - Vmax. = 7,0 m - Pmin. = 800 m² = 1.400 m², - Mindesthöhe = 20 m, - Maximalgewicht für Baugrundstücke bis 1.200 m² = 270 m² + 0,2 für eine Fläche über 800 m², - Maximalgewicht für Baugrundstücke über 1.200 m² = 350 m² + 0,1 für eine Fläche über 1.200 m². Entfernung des Grundstücks zu den jeweiligen Orten: Buje – Flughafen Pula, 76 km Buje – Flughafen Triest, 87 km Buje – Ljubljana, 126 km Buje – Wien, 507 km Buje – Prag, 833 km Buje – München, 528 km Wenn Sie dieses Grundstück als Standort für Ihr neues Zuhause nutzen oder eine Immobilie für gewerbliche Zwecke suchen, kontaktieren Sie mich bitte: E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/ Wir laden Sie herzlich ein, das Grundstück zu besichtigen und stehen Ihnen beim Kauf gerne professionell zur Seite. Die Maklergebühren und damit verbundene Kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.