Njivice, Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Meeresnähe!

Im Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich ein gepflegtes Ferienhaus in äußerst attraktiver Lage an der nördlichen Adria, auf der Insel Krk, im malerischen Küstenort Njivice. Das Haus liegt in einer ruhigen und sehr angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Ortszentrum, was es zu einer idealen Wahl sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen macht. Es handelt sich um ein Doppelhaus mit zwei Etagen, das sich über insgesamt drei funktional gestaltete Ebenen erstreckt und eine Wohnfläche von 130 m² bietet. Die Immobilie ist in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ein-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer und einer großzügigen Terrasse mit offenem Meerblick. Im ersten und zweiten Obergeschoss liegt ein zweigeschossiges Apartment, das über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, zwei Schlafzimmer und eine weitere Terrasse mit schönem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft verfügt. Das gesamte Haus ist sorgfältig gepflegt, vollständig möbliert und mit hochwertigen Geräten und Möbeln ausgestattet, sodass es sofort bezugsfertig ist ganz ohne zusätzliche Investitionen. Neben dem Haus befindet sich ein schön angelegter und liebevoll gepflegter Garten, der ausreichend Platz für entspannte Aufenthalte im Freien bietet. Das großzügige Grundstück ermöglicht zudem das komfortable Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ungestörte Blick auf das Meer und die Küste, was die mediterrane Atmosphäre zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson. Beim Eigentumsübergang fällt für den Käufer eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % an. Die Dokumentation ist vollständig und in Ordnung, und der Eigentümer garantiert eine schnelle und sichere Eintragung des Eigentums in das Grundbuch. Wenn Sie interessiert sind, laden wir Sie herzlich ein, mit uns Kontakt aufzunehmen und einen Termin in unserem Büro auf der Insel Krk zu vereinbaren. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie gerne bei allen Schritten des Kaufprozesses, einschließlich der Eigentumsübertragung und der Ummeldung von Versorgungsverträgen.