Momjan, Haus mit Pool

Momjan – authentisches istrisches Haus mit Pool, zwei Wohneinheiten und Blick in Vergangenheit und Zukunft Lage & Geschichte In unmittelbarer Nähe von Momjan, einem Ort mit reicher Geschichte und natürlicher Schönheit, steht ein außergewöhnliches, 1913 erbautes, sorgfältig renoviertes Haus zum Verkauf. Momjan auf einem Hügel gelegen, ist bekannt für Spitzenweine – insbesondere Muskat und Malvasia. IMMOBILIENBESCHREIBUNG Gesamtfläche: 220 m², auf zwei separate Wohneinheiten verteilt – ideal für touristische Vermietung oder generationenübergreifendes Wohnen. Erste Wohneinheit Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und eine kleine private Terrasse Zweite Wohneinheit Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Bad Obergeschoss: vier Schlafzimmer, zwei mit Zugang zu einer größeren Terrasse Zusätzliche Ausstattung Eingezäunter Hof mit Sommerküche – ideal für Treffen mit Familie und Freunden Winterhaus – zusätzlicher Raum für die kühleren Monate Pool (23 m²) vor dem Haus – perfekte Sommeroase Hinweis: Das Haus wurde vollständig renoviert und dabei originale Details bewahrt. Die Kombination aus traditioneller istrischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten macht das Anwesen sehr attraktiv. Heizung: schöner Kamin im Wohnzimmer + Klimaanlagen. Möglichkeiten: Familienhaus mit Gästeplatz Investition für touristische Vermietung mit zwei separaten Einheiten Mischung aus privatem Genuss und Geschäftspotenzial INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333 Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020 Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč