Istrien, Barban – Neues Haus auf einer Ebene in ruhiger Wohnsiedlung

Nur wenige Fahrminuten vom historischen Ort Barban entfernt, im stillen Osten Istriens, liegt dieses moderne, ebenerdige Haus in einer kleinen neuen Wohnsiedlung – umgeben von Neubauten und neuen Nachbarn. Ideal für alle, die Ruhe, Qualität und ein energieeffizientes Zuhause suchen. Lage Das Haus liegt ca. 2 km vom Zentrum Barbans entfernt und rund 5 km vom Meer. Durch die gute Anbindung an Labin, Marčana und Pula eignet sich diese Lage perfekt zum Wohnen, Entspannen oder zur touristischen Vermietung – fern vom Trubel, aber dennoch zentral. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnfläche beträgt 82 m² und besteht aus: • 2 Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad • weiteres Bad und Hauswirtschaftsraum/Abstellraum • offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten • große Glasfronten, die viel Tageslicht hereinlassen • Kaminanschluss im Wohnzimmer Technische Merkmale • Elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus • Klimaanlagen in allen Zimmern und im Wohnbereich • italienische Keramikfliesen, Maß-Innentüren • PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden (anthrazit) • Fassade mit 10 cm Dämmung (Styropor) • Energieeffizienzklasse A+ • Privatparkplatz und Grundstück mit 320 m² Das Haus befindet sich im Bau und wird 2025 bezugsfertig sein. Hinweis: Es handelt sich um die rechte Doppelhaushälfte. Die linke Haushälfte mit größerem Grundstück (430 m²) ist ebenfalls verfügbar – Preis: €330.000. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Qubo Villas – Ihre Immobilienexperten in Istrien.