Fažana, Baugrundstück mit unfertigem Haus, 1,5 km vom Strand entfernt

Zu verkaufen ist ein unfertiges Haus in attraktiver Lage in der Nähe von Fažana. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Baugrundstück von 940 m² und verfügt über eine gültige Baugenehmigung für ein eingeschossiges Gebäude mit zwei Wohneinheiten. Jede Einheit ist mit einer Nettofläche von ca. 50 m² geplant, die gesamte Bruttogrundfläche beträgt 119,75 m². Derzeit ist ein Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 50 m² errichtet, das aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Ein zusätzlicher Raum wird derzeit als Garage genutzt. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Projekt und die Baugenehmigung zu ändern, sodass der zukünftige Eigentümer das Objekt an seine Bedürfnisse anpassen kann – entweder als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienhaus. Ein weiterer Vorteil ist, dass alle Anschlüsse bereits vorhanden und bezahlt sind, was den Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt. Das Grundstück befindet sich in einer äußerst praktischen Lage – in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und einer Schule. Der nächste Strand ist nur 1,5 km entfernt und das Zentrum von Fažana liegt nur 2,5 km entfernt. Dies macht die Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit für ein ruhiges Leben in Meeresnähe oder als Investition mit touristischem Potenzial. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein funktionales Familienhaus oder eine attraktive touristische Anlage in einer der begehrtesten Regionen Südistriens zu errichten – mit bereits erfüllten Voraussetzungen für den Baubeginn. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne! INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333 Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020 Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč