Istrien, Muntić – Baugrundstück mit Projekt für ein modernes Familienhaus

Nur 10 km von Pula und dem nächsten Strand in Kavran entfernt, im ruhigen Dorf Muntić, befindet sich dieses 202 m² große Baugrundstück mit einem Projekt für ein modernes Reihenhaus – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition. Projektübersicht: Die Baugenehmigung befindet sich im Verfahren für ein Einfamilienhaus mit einer Bruttogröße von 125 m² (92 m² netto), aufgeteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss (48 m²): • Offenes Raumkonzept mit Wohnbereich und Küche • Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht • Eingangsbereich, Badezimmer, Technikraum, Abstellraum und Treppe Obergeschoss (45 m²): • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Gemeinsames Badezimmer Außenbereich: Auf der Nordseite befindet sich ein eingezäunter Garten, der direkt vom Wohnzimmer über eine große Glas-Schiebetür zugänglich ist – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende. Auf der Südseite finden Sie zwei private Parkplätze und den Haupteingang des Hauses – durchdacht geplant für den modernen Alltag. Lage: Muntić verbindet das Beste aus zwei Welten – Ruhe und Nähe. Nur 10 Minuten von der Stadt, dem Flughafen, Einkaufszentren und dem Meer entfernt – und trotzdem weit genug, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Wichtigste Merkmale: • 202 m² großes Grundstück mit Projekt und laufender Baugenehmigung • Reihenhaus mit 125 m² Bruttofläche / 92 m² Nettofläche • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Eingezäunter Garten (Nordseite) • Zwei Parkplätze (Südseite) • 10 km von Pula und vom Meer entfernt Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Projektunterlagen oder einen Besichtigungstermin. Wir vermitteln Ihnen auf Wunsch auch erfahrene Architekten und Baupartner.