Istrien – Baugrundstück mit Projekt für moderne Villa und Baugenehmigung

In dem ruhigen Ort Bibići, umgeben von exklusiven Villen und mediterraner Natur, steht dieses 472 m² große Baugrundstück mit genehmigtem Bauprojekt und gültiger Baugenehmigung zum Verkauf. Ideal für ein privates Ferienhaus oder eine renditestarke Investition in den Tourismus Istriens. Durchdachtes Projekt für modernen Lebensstil Geplant ist: • offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im Zentrum der Villa, • ein Flur mit wenigen Stufen führt in den abgetrennten Schlafbereich mit zwei En-suite-Schlafzimmern, • ein zusätzlicher Raum für Waschküche oder Abstellraum, • Technikraum mit separatem Eingang – clever und praktisch, • überdachte Terrasse mit 26 m² mit Blick auf den Pool, • Schwimmbad mit 22 m² – für entspannte Sommertage, • zwei Stellplätze für Auto oder Gäste. Rechtlicher Status und Erschließung • Rechtskräftige Baugenehmigung – sofort baubereit, • Eingetragenes Wegerecht und Infrastrukturanschlüsse, • Projekt enthält alle Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Telekom), • Eigentum 1/1, lastenfrei und sofort verfügbar. Lage mit Entwicklungspotenzial Nur 20 Minuten von Pula und 30 Minuten von der Küste entfernt, liegt dieses Grundstück in einer gehobenen Wohngegend – ruhig, hochwertig und gut angebunden. Highlights: • Baugenehmigung vorhanden • Zwei En-suite-Schlafzimmer + Nebenräume • 22 m² Pool + 26 m² überdachte Terrasse • Separater Technikraum • Modernes Design mit hochwertigen Materialien • Eigentum ohne Belastungen • Umgeben von hochwertigen Neubauten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Projektunterlagen und Besichtigungstermine. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen erfahrene Bauunternehmen und Fachplaner, mit denen Sie Ihr Projekt sorgenfrei umsetzen können.