Baugrundstück mit Baugenehmigung und Infrastruktur - Marčana, Istrien

In attraktiver Lage im ruhigen Dorf Marčana, nur 20 Autominuten von Pula und der Küste entfernt, steht dieses 1710 m² große Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung für den Bau eines Hauses mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Eine zusätzliche Nebenstraße bietet eine alternative Zufahrt und zusätzliche Privatsphäre. Alle notwendigen Anschlüsse – Strom, Wasser und Abwasser – sind bereits vorhanden, was einen schnellen und reibungslosen Baubeginn ermöglicht. Neben dem Baugrundstück sind 2810,5 m² landwirtschaftliches Land direkt hinter dem Grundstück im Preis inbegriffen. Dieses bietet zusätzliche Privatsphäre, Platz für die Gestaltung eines Gartens, eines Olivenhains oder von Freizeiteinrichtungen. Alle wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants, Schulen und Strände – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Daher eignet sich dieses Grundstück hervorragend für den Bau einer privaten Villa, eines Ferienhauses oder eines Einfamilienhauses in einer natürlichen Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung. Eigentumsübertragung Baugenehmigung vorhanden Infrastruktur vorhanden Ideal für Investitionen oder Eigennutzung