Zweistöckiges Apartment mit einem Schlafzimmer in der Altstadt

Schöne und funktionale Maisonette-Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 47,80 m² in attraktiver und ruhiger Lage im Zentrum von Makarska. Das Meer ist nur 200 Meter entfernt, und alle Annehmlichkeiten für den Alltag und Urlaub (Geschäfte, Markt, Restaurants, Apotheke, Cafés) erreichen Sie im Umkreis von 100 Metern. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, WC und Wohnzimmer. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Immobilie ist voll möbliert, klimatisiert und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Dank ihrer hervorragenden Lage im Stadtzentrum eignet sich die Wohnung ideal zur touristischen Vermietung, eignet sich aber auch zum ganzjährigen Wohnen. Obwohl die Wohnung (wie andere Mieter im Zentrum) keinen eigenen Parkplatz hat, besteht die Möglichkeit, einen 15 m² großen Garagenplatz im Osten von Makarska, etwa 800 Meter von der Wohnung entfernt, gegen eine zusätzliche Gebühr von 31.000 Euro zu erwerben. Hervorragende Lage, funktionale Raumaufteilung und Vermietungspotenzial – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, nach Unterzeichnung unseres Maklervertrags mit dem Kunden eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist die Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb. All dies basiert auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz. Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % und beinhaltet folgende Kosten: – Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) – Notarkosten – Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt – Einholung der Kaufgenehmigung des Justizministeriums (für Nicht-EU-Bürger) – Registrierung (Gericht und Kataster) – Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Instandhaltung) vom Verkäufer auf den Käufer – Wir vermitteln bei der Festsetzung der Grunderwerbsteuer