Grundstück Bivio, Rijeka, 1.256m2

Rijeka, Bivio, Grundstück für ein Gebäude mit fünf Wohnungen mit Baugenehmigung * Bauland * Fläche: 1.256 m2 * Grundstück mit Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes Po+P+2, eines Gebäudes mit fünf Wohnungen * Die Arbeiten begannen im Jahr 2023 * Bisher wurde eine 40 m lange Stützmauer errichtet * Aushubarbeiten für das Schwimmbad wurden durchgeführt (das Schwimmbad ist für den zukünftigen Investor nicht obligatorisch) und das Schwimmbad würde sich hinter dem Gebäude befinden * Die Fläche der Wohnungen laut Projekt ist wie folgt: ▪ ERDGESCHOSS - Wohnung 1, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, nutzbare Nettofläche 95 m2, zur Wohnung gehörende 215 m2 (mit Koeffizient 42 m2), Berechnungsfläche mit Koeffizienten 137 m2 - Wohnung 2, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, nutzbare Nettofläche 72 m2, zur Wohnung gehörende 309 m2 (mit Koeffizient 49 m2), Berechnungsfläche mit Koeffizienten 121 m2 ▪ ERSTER STOCK - Wohnung 3, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, nutzbare Nettofläche 99 m2, zur Wohnung gehörende 49 m2 (mit Koeffizient 23 m2), Buchhaltungsfläche mit Koeffizienten 127 m2 - Wohnung 4, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, nutzbare Nettofläche 72 m2, zur Wohnung gehörende 46 m2 (mit Koeffizient 22 m2), berechnete Fläche mit Koeffizienten 94 m2 ▪ ZWEITER STOCK - Wohnung 5, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, nutzbare Nettofläche 105 m2, zur Wohnung gehörende 139 m2 (mit Koeffizient 53 m2), Buchhaltungsfläche mit Koeffizienten 158 m2 Eine Gesellschaft, die ausschließlich zum Zweck des Erwerbs des gleichen Grundstücks gegründet wurde, wird in Form von Sachleistungen verkauft. Der Preis bezieht sich auf den Kauf des Unternehmens, dem das Grundstück gehört, d. h. 100 % der Geschäftsanteile des Unternehmens werden auf eine andere Person übertragen. Das künftig gebaute Anwesen würde bereits vom Erdgeschoss aus einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln bieten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an einen Vertreter. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet die auf der Seite https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind KREDITVERMITTLUNG UND FINANZBERATUNG Java Real Estate bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsdienst an, bei dem Angebote mehrerer Banken an einem Ort verglichen werden. Unser Finanzspezialist bietet kompetente Finanzberatung, erläutert alle verfügbaren Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Erstberatung bis zur Kreditauszahlung – um eine fundierte und sichere Finanzentscheidung entsprechend Ihren Bedürfnissen zu treffen.