Istrien, Motovun-Gebiet, Karojba - Bauland, 1.990 m2

Kaiser Immobilien präsentiert ein Baugrundstück in Karojba, einem ruhigen Dorf im Herzen der istrischen Halbinsel, nur wenige Kilometer von der malerischen mittelalterlichen Stadt Motovun entfernt. Dieser Ort ist ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Spargel-, Pilz- und Heilkräutersammeln sowie dem Genuss der bezaubernden Aussicht auf die umliegende Natur nachgehen möchten. Das 1948 m² große, rechteckige Grundstück fällt leicht nach Osten ab und ist nach Süden ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über sonnig ist. Es befindet sich in einem Baugebiet in begehrter Lage, sowohl für Investitionen im Tourismusbereich als auch für Familien. In diesem Teil der Siedlung ist ausschließlich Wohnnutzung zulässig. Die planungsrechtlichen Unterlagen erlauben dem Käufer den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit fünf Geschossen (Untergeschoss, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße, und die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser und Abwasser) ist in der Nähe vorhanden. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Blick auf die umliegende Natur und landwirtschaftliche Nutzflächen. Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten: • Restaurant – 350 m • Geschäft – 500 m • Meer – 20 km • Flughafen Pula – 65 km Die Käufermaklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. Diese Gebühr deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Kauf einer Immobilie und dem Abschluss der ersten rechtlichen Transaktion fällig. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Damir Mlacović E-Mail: damir@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-98-339-933