Haus Krk, 80m2

INSEL KRK, STADT KRK – Authentisches Steinhaus mit Meerblick Dieses charmante Reihensteinhaus befindet sich in einer ruhigen Gasse im historischen Stadtkern von Krk, nur ca. 250 Meter vom nächsten Strand entfernt – eine perfekte Kombination aus Tradition, Komfort und Funktionalität. Die Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, die alle durch eine Innentreppe verbunden sind. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellraum mit Zugang zum Keller. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer und ein separates WC. Dachgeschoss: ein offener Raum, genutzt als Wohnzimmer mit kleiner Küchenzeile und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Grill – ideal für gemütliche Abende im Freien. Über eine Außentreppe gelangt man auf eine zweite Dachterrasse mit herrlichem, freiem Meerblick. Renovierung & Ausstattung: Die Immobilie wurde 2018 vollständig renoviert: neues Dach, neue Fassade, moderne PVC-Fenster mit Fensterläden sowie neue Keramikböden im ganzen Haus. Das Haus wird voll möbliert verkauft. Besondere Ausstattungsmerkmale: Satelliten-TV mit Receivern in allen Räumen Smart-Home-System zur Steuerung von Elektroheizungen, Boiler und Klimaanlage per Smartphone Klimaanlage im Dachgeschoss Parken & Zugang: Ein seltenes Highlight im Altstadtbereich ist ein umzäunter Mietparkplatz, nur ca. 200 m vom Haus entfernt, für lediglich 200 € jährlich. Für Anlieferungen ist die Zufahrt mit dem Auto bis auf 20 m an das Haus möglich. Einzugsbereit ohne zusätzliche Investitionen – ideal als ganzjähriger Wohnsitz oder attraktive Investition zur Ferienvermietung dank erstklassiger Lage und hochwertiger Ausstattung.