Ein Haus mit Garage und Garten in strategischer Lage in Split

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garage und angelegtem Garten im Geschäftsviertel der Stadt Split, in einer äußerst begehrten und gut angebundenen Lage. Diese Immobilie bietet dank ihrer Lage, Verkehrsanbindung und räumlichen Flexibilität eine ideale Kombination aus familiärem Wohnen und großem Geschäftspotenzial. – Wohnfläche des Hauses: 175 m² – Gesamte Grundstücksfläche: 396 m² – Drei-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich – Möglichkeit zur Einrichtung zusätzlichen Wohnraums im Dachgeschoss – Garage (derzeit vermietet) + zusätzlicher Parkplatz – Renoviert: neue Fassade, Dach, PVC-Tischlerei, Klimaanlage – Gepflegter Garten mit privater Terrasse zum Entspannen Das Haus besteht aus einer geräumigen und hellen Dreizimmerwohnung mit angeschlossener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die für eine warme, familiäre Atmosphäre sorgt. Die Räumlichkeiten wurden sorgfältig gepflegt und renoviert und sind ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Der Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten – perfekt für den Umbau in zusätzlichen Wohn- oder Gewerberaum, ein Studio-Apartment oder ein Büro. Der Hof ist angelegt und eingezäunt und verfügt über angelegte Grünflächen, die sich perfekt zum Entspannen und für Familientreffen eignen. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Split – im Geschäftsviertel der Stadt mit direktem Zugang zur Autobahn und den Hauptstraßen. Diese Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile und eignet sich auch optimal für geschäftliche Zwecke (Praxen, Büros, Salons, Agenturen etc.). Bei dieser Immobilie besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus mit 153 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück zu erwerben, welches sich direkt neben dem bestehenden Grundstück befindet. Alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe – Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, während der Strand Žnjan nur 10 Autominuten entfernt ist. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die in einem städtischen Gebiet leben möchten, aber dennoch auf die Privatsphäre eines Hauses mit Garten verzichten möchten, sowie für Unternehmer, die einen idealen Geschäftsstandort suchen, oder Investoren, die eine Immobilie mit klarem Potenzial und Mehrwert suchen.