Primošten, Einzimmerwohnung mit Garagenstellplatz, Meerblick

Im Angebot ist die Zweizimmerwohnung A2, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit zeitgenössischen Linien, das aus vier oberirdischen Etagen und einer Tiefgarage besteht. Im Gebäude wird ein Aufzug installiert, und alle Etagen sind durch ein internes Treppenhaus verbunden. Die Fertigstellung des Baus ist für Juli 2026 geplant. Die geschlossene Wohnfläche von 46,31 m2 besteht aus dem Eingangsbereich, Küche, Esszimmer und offenem Wohnzimmerkonzept, Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse mit einer Fläche von 39,10 m2 (18,37 m2 überdacht + 20,73 m2 unüberdacht), von der sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und den alten Teil der Stadt bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Technische Merkmale und Ausstattung: - Fassade mit Steinwolle-Dämmung (10 cm) - Aluminium-Einbruch- und Brandschutztüren mit Wärme- und Schalldämmung - Aluminiumfenster in Anthrazitfarbe mit dreifach verglasten Isoliergläsern (4F+16+4F+16+4 LOWE) - Elektrische Aluminium-Rollläden mit Motor und Schaltersteuerung - Fliegengitter an allen Fenstern - Steinboden in Treppenhaus und Eingangsbereich - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Heizung und Kühlung mittels Samsung Multi-Split-Inverter-System. Klimageräte der neuesten Generation sind in die abgehängte Decke eingebaut mit leiser und gleichmäßiger Luftverteilung Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als clevere Investition für Urlaub und Vermietung dar. Primošten ist einer der bekanntesten Juwelen der Adriaküste, berühmt für seine malerische Altstadt auf der Halbinsel, wunderschöne Kiesstrände und kristallklares Meer. Mit authentischer dalmatinischer Atmosphäre bietet Primošten ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, Weinstraßen und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten – was es zu einem perfekten Ort zum Leben, Urlaub machen oder Investieren macht. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne! Hinweis: In der Anzeige wurden Renderbilder verwendet.