Istrien, Momjan – Renoviertes Steinhaus (Brutto 200 m²) mit Terrasse

ISTRIA - MOMJAN Zum Verkauf steht ein authentisches istriatisches Steinhaus mit ca. 200 m² Bruttofläche in Momjan bei Buje. Diese jahrhundertealte Immobilie (erbaut im Jahr 1900) ist teilweise renoviert, voll möbliert und sofort bezugsfertig. Die Kombination aus traditionellen Steinmauern, Holzbalken und Südausrichtung sorgt für ein außergewöhnliches Ambiente eines istrischen Zuhauses – ideal für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung. Innenaufteilung und Potenzial: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer funktionalen Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Flur, Abstellraum und Zugang zu einer gemütlichen Terrasse zum Entspannen. Obergeschoss: Flur und zwei komfortable Schlafzimmer. Dachgeschoss: Zusätzlicher unrenovierter Raum – mit minimalen Investitionen kann dieser in ein drittes Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich oder Ähnliches umgewandelt werden. Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer Randstraße des Ortes Momjan in natürlicher Umgebung, bekannt für hervorragende Weingüter, Gastronomie und historische Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zu Einrichtungen wie Restaurants, Konobas und Weingütern sowie die hervorragende Anbindung an Buje und die slowenische Grenze verleihen der Immobilie einen zusätzlichen Wert.