Kroatien, Split, Pazdigrad – Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem NEUBAU, 51,96 m2, ZU VERKAUFEN

Das Immobilienbüro Angelus Real Estate bietet eine 51,96 m² große 1-Zimmer-Wohnung in einem Neubau im Stadtteil Pazdigrad in Split zum Verkauf an. LAGE Die Wohnung befindet sich in einem der ruhigsten Stadtteile Splits, in einer sehr attraktiven Lage im Südosten der Stadt. Sie bietet hervorragende Anbindungen an andere Stadtteile. Die Gegend ist äußerst urban und bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule Pazdigrad, Kindergärten, diverse Geschäfte, Spielplätze, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Das Meer und der nächste Strand sowie die Promenade Žnjan sind weniger als 500 m entfernt. Das Gebäude liegt abseits wichtiger Verkehrsknotenpunkte: Öffentliche Verkehrsmittel – 50 m, Stadtzentrum (Riva) – 4 km, Autobahn Zagreb-Split – 20 km, Flughafen Split – 25 km. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit einer Nettowohnfläche von 51,96 m² und einem großzügigen Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Wohnküche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Garten (Bruttogrundfläche 68,22 m²). Das architektonisch ansprechende und energieeffiziente Gebäude wird nach modernen Standards aus hochwertigen Materialien mit kompletter Ausstattung errichtet. Es verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, ist geplant. Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 2.400 Euro pro m². Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet, ganztägig sonnig und bietet einen schönen, unverbauten Ausblick. Der Bau hat bereits begonnen, und die Baugenehmigung liegt vor. Die geplante Fertigstellung ist innerhalb von 24 Monaten nach Baubeginn. Die Zahlung erfolgt in Bauabschnitten: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung des Rohbaus und 30 % pro Fassade. WOHNUNG D3 Flur 2,34 m² Wohnzimmer mit Essbereich und Küche 15,74 m² Schlafzimmer 9,57 m² Badezimmer 4,10 m² Überdachter Garten (12,63 x 0,50 m) 6,31 m² Unüberdachte Terrasse (55,59 x 0,25 m) 13,90 m² GESAMTFLÄCHE: 51,96 m² Die Immobilie bietet großes Potenzial, ob als ruhiger und komfortabler Wohnort oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Für Fragen, Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Unter folgendem Link finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://angelusnekretnine.hr/o-nama Der Käufer zahlt keine Maklerprovision! Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler unter der Mobilnummer 091 429 0199. Ihre Angelus nekretnine d.o.o.