Istrien, Pula, Vidikovac, Verkauf einer zu renovierenden Dreizimmerwohnung mit offenem Blick auf die Stadt.

In attraktiver Lage in Pula, im ruhigen Wohngebiet Vidikovac, wird eine Dreizimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten, ideal zur Umgestaltung und Individualisierung nach eigenen Bedürfnissen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, da die Fenster einen wunderschönen, offenen Blick auf die Stadt und die Umgebung bieten, was sie ideal für eine Familie oder als Investition in eine Immobilie macht, die nach modernen Standards angepasst werden kann. Grundlegende Merkmale: - Wohnfläche der Wohnung: 98,02 m2 Wohnfläche + 98,02 m2 Dachboden, mit bestehender Vereinbarung zur Regelung der gegenseitigen Beziehungen. - Anzahl der Zimmer: 4 geräumige Zimmer, ideal für die familiäre Nutzung oder als Raum für verschiedene Funktionen. - Anzahl der Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer, groß genug für einen komfortablen Aufenthalt. - Anzahl der Badezimmer: 1 Badezimmer. - Anzahl der WCs: 1 WC, separat vom Badezimmer. - Etage: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. - Zustand der Immobilie: Wohnung im Originalzustand zur Renovierung, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, den Raum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Lage: - Entfernung zum Meer: 1100 Meter – nah genug, um die Küste zu genießen, aber dennoch in einer ruhigen und stillen Umgebung gelegen. - Entfernung zum Stadtzentrum von Pula: 1000 Meter – schneller Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen im Stadtzentrum. - Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude. Zustand des Gebäudes und der Installationen: - Zustand des Gebäudes: Das Gebäude ist in gutem Zustand, ohne größere Investitionen in die Konstruktion notwendig. - Zustand der Wohnung: Die Wohnung benötigt eine Renovierung, die dem neuen Eigentümer ermöglicht, sie vollständig nach eigenen Vorstellungen anzupassen. - Installationen: Die Wasserrohre wurden erneuert, während die Elektrik bis zum Dachboden verlegt ist, was zukünftige Renovierungen erleichtert. - Heizung: Die Beheizung erfolgt über Klimageräte, es besteht zudem ein Kaminanschluss, der das Aufstellen eines Ofens oder Kamins ermöglicht. Zusätzliche Informationen: - Baujahr: 2002, was bedeutet, dass das Gebäude relativ neu ist, jedoch Investitionen in die Wohnung erforderlich sind. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag einfach und angenehm macht. Außerdem befindet sich ein Strand sehr nahe, der in den Sommermonaten zum Genießen einlädt. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die in Immobilien in Pula investieren möchten, mit dem Potenzial zur Umgestaltung nach eigenen Wünschen, verbunden mit der Möglichkeit, den wunderschönen Blick auf die Stadt und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen zu genießen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und Terminvereinbarungen für Besichtigungen: IRENA Telefon - + 385 91 738 6040 + 385 97 64 666 71