Günstiges Steinhaus zur Renovierung in Istrien – Große Quadratmeterzahl, ausgezeichnete Lage, touristisches Potenzial!

FREISTEHENDES STEINHAUS – UMGEBUNG VON BUZET, ISTRIEN Fläche des Hauses: 306 m2 Grundstücksfläche: 359 m2 Lage: Ruhige Umgebung von Buzet, Istrien PREIS: 130.000 Euro – AUSGEZEICHNETES VERHÄLTNIS VON WERT UND INVESTITION IMMOBILIENBESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein freistehendes Steinhaus in Istrien, gelegen in einem ruhigen Dorf unweit von Buzet. Das Haus befindet sich derzeit in der Renovierungsphase, mit einem klaren Projekt und großem Potenzial für ein Familienhaus, Touristenvermietung, ländlichen Tourismus oder eine hochrentable Investition. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten: - Separates Apartment (50 m2) – Wohnzimmer, Küche, WC, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. - Hauptteil des Hauses – geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich + 1 Schlafzimmer mit Badezimmer im Erdgeschoss sowie 4 zusätzliche Zimmer mit eigenen Badezimmern im Obergeschoss – ideal für luxuriöse Unterkunft. AKTUELLER ZUSTAND UND PLANUNGEN: Renovierungsarbeiten sind im Gange – Betondecken sind fertiggestellt, neue Elektrik und Wasserleitungen installiert, größere Klärgrube eingebaut. Geplant ist der Bau eines Schwimmbeckens mit Sonnenterrasse sowie einer Sommerküche – ideal für das Tourismusangebot. Der Zugang zum Haus ist von zwei Seiten möglich, was Privatsphäre und einfache Trennung der Einheiten für die Vermietung ermöglicht. LAGE: Umgebung von Buzet – Ruhe, Stille und Natur, gleichzeitig Nähe zu Einrichtungen und Attraktionen. In der Nähe der bekannten Žbevnice, einem beliebten Ausflugs- und Wanderziel. In der Nähe wird ein Mini-Motel mit Restaurant gebaut, was den Lagewert und die Vermietungschancen zusätzlich erhöht. IDEALE IMMOBILIE FÜR: Familienleben in der Natur Saisonale oder ganzjährige Touristenvermietung Investoren, die ein Projekt mit klar definiertem Return suchen Naturliebhaber, Jäger, Wanderer Kontakt für weitere Informationen und Besichtigungstermine: Tel: +385 95 829 2058 Email: tamara@istriaroyal.com www.istriaroyal.com